Daniel JOLLY et Edouard BLUMANN Notaires à CERIZAY et MONCOUTANT Notaires
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Vente Maison - 3 pièce(s) LE PIN (79)

147 200 € Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* : 7 200 € (5.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-LE PIN (79)
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Conditions de vente

Montant : 147 200 €
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (5.1%)

Description

Maison rurale à vendre - LE PIN (79140)

Située au calme de la campagne sans vis à vis n'y voisin proche et à seulement 5 minutes de la deux fois deux voies, cette propriété édifiée sur deux niveaux vous offres au RdC : entrée sur couloir, cuisine aménagée avec coin repas (15 m²), séjour/salle à manger (15 m²), deux chambres (14.50 et 16 m²), WC. Au rez de Jardin : pièces de rangements à transformer en chambre ou bureau (15 m²), salle d'eau et WC, chaufferie/laverie buanderie (14 m²), garage (36 m²). Grenier aménageable.
-Terrasse, jardin potager, jardin d'agrément arboré, cour, parking privatif, abri de jardin et dépendances, poulailler, deux puits dont une relier à la maison.
-Double vitrage.
-Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
-Assainissement individuel (fosse septique) à remettre aux normes.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 67.5 m²
Surface terrain 2978 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence LEPSOM
Date de mise à jour 15/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (246)
Emission de gaz à effet de serre : B (8)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1300 € et 1800 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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