Daniel JOLLY et Edouard BLUMANN Notaires à CERIZAY et MONCOUTANT Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) CHOLET (49)

252 000 € Dont prix de vente : 243 000 €
Dont HN* : 9 000 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 252 000 €
Dont prix de vente : 243 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 000 € (3.7%)

Description

Pavillon à vendre - CHOLET (49300)

Proche de toutes commodités, lycée, collège, hôpitaux et commerces, situé au calme d'un quartier résidentiel de CHOLET, cet agréable pavillon vous propose au RdC : entrée, cuisine équipée et aménagée (11 m²) ouverte sur la salle à manger (14 m²) donnant sur une terrasse (40 m²) et le salon (18 m²) avec cheminée et insert, trois chambres (9, 9 et 11 m²), salle d'eau, WC. Au sous-sol : salle de jeux (14 m²), pièce de rangement/buanderie (15 m²), salle d'eau avec WC/laverie, laverie /chaufferie, cave, garage (32 m²).
-Jardin d'agrément avec arbres fruitiers, cour, abri de jardin, puits.
-Double vitrage avec volets roulants électriques.
-Chauffage principal par insert et bouches de distribution.
-Chauffage secondaire gaz/eau chaude par chaudière (neuve).
-Toiture, façade, cuisine équipée, salle d'eau, portail d'entrée : récent
-Tout à l'égout.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 677 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Cave Oui
Référence CHJAM
Date de mise à jour 27/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

249 kWh/m2.an

37 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

37 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 29/08/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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