Daniel JOLLY et Edouard BLUMANN Notaires à CERIZAY et MONCOUTANT Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) LA FORET SUR SEVRE (79)

157 500 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 7 500 € (5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 157 500 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LA FORET SUR SEVRE (79380)

Aux portes de la Vendée et à cinq minute de MONCOUTANT, cet ancien corps de ferme chargé d'histoires, idéal pour votre projet de gîte ou de chambre d'hôte vous offres :
Une maison d'habitation sur plusieurs niveaux comprenant au RdC : entrée principale, salon (30 m²), salle à manger (28 m²) avec cheminée foyer ouvert, chambre (17 m²), cuisine aménagée avec sa pièce de repas (15 m²), arrière cuisine/chaufferie/laverie, pièce d'eau avec WC, pièce de rangement (17 m²) avec grenier au dessus. A l'étage : deux chambres (17 et 27 m²), grande pièce de vie (41 m²), bureau (6 m²), salle de bains, débarras. Grenier aménageable sur toute la surface de la maison (127 m²).
Non attenant : bâtiment annexes en pierres avec deux pièces (21 et 32 m²), deux étables (67 et 80 m²), grange (73 m²), garage (17 m²)avec un abri bois attenant (28 m²).
-Terrasse au sud (25 m²)
-Jardin potager, jardin d'agrément, cour intérieur, terrain avec arbres fruitiers, puits.
-Vitrage bois mixte.
-Chaudière fioul/eau chaude par chaudière.
-Tout à l'égout.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 224 m²
Surface terrain 1938 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence LARONFOR
Date de mise à jour 07/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

243 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 26/01/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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