Daniel JOLLY et Edouard BLUMANN Notaires à CERIZAY et MONCOUTANT Notaires - CERIZAY

Vente Maison - 10 pièce(s) LA FORET SUR SEVRE (79)

156 800 € Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 800 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 156 800 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 800 € (4.5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - LA FORET SUR SEVRE (79380)

Pour les amoureux de vielles pierres, au centre du bourg de LA-FORET-SUR-SEVRE cet ancien hôtel restaurant vous offre un gros potentiel à vos projets, offrant :
-Une partie privative avec au RdC : un séjour/ salle à manger (27 m²). A l'étage : deux chambres (12 et 20 m²), un bureau (8 m²), salle de bains, WC. Un grenier au dessus. Attenant : garage, cellier. Extérieur : une courette.

-Une partie professionnelle comprenant au RdC : entrée restaurant, deux salles de restauration (25 et 39 m²) dont une avec une cheminée avec foyer ouvert, cuisine, chaufferie, WC. A l'étage : quatre chambres (11, 12.50, 12.60 et 13.70 m²) avec salle d'eau et WC, Vestiaire et WC.
Cave avec puits en sous-sol.
-Ouverture vitrage mixte.
-Chauffage fioul/eau chaude par chaudière.
-Tout à l'égout.
-Toiture partie restaurant revue.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 258 m²
Surface terrain 328 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Référence LAFBEA
Date de mise à jour 15/11/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

197 kWh/m2.an

61 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

61 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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